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    2018三西線房價是漲還是跌?什么時候適合買房

    2018-06-04來源 : 互聯網

    一二線城市*人落戶政策的全面**,只要有畢業證就可以落戶,還能享受各種補貼,導致很多原本想在老家買房的年輕人都想往上跳一跳,在大城市買房了,因為大城市有更多的機遇。

    從近2年三四線城市的房地產發展路徑來看,去庫存儼然成了房價上漲的代名詞,三四線城市庫存高居不下,開發商苦惱,地方**焦慮,隨后來了“棚戶區改造貨幣化安置”。

    結果這里的庫存就開啟了“去去去”的節奏,一發不可收拾,不僅去庫存任務完成出色,伴隨的是房價的持續上漲,多數城市房價漲幅超50%。地方**的經濟發展數據報告也格外好看。

    樓市調控政策不放松,堅持住房不炒政策,隨著三四線城市去庫存的完成,可能會有限售政策的實施,再加上國家大力發展租賃市場和提高住宅土地供應面積。

    讓更多的貧苦家庭都能擁有自己的房子,讓炒房客囤在手里房子無人接盤,又租不出去,所以三四線城市的房價現在處于高位,**沒有必要現在出手。

    房貸利率上浮嚴重,今年以來房貸利率直線上浮,貸款利率已經破6%,買房成本提高了,每個月要還的*增加了,央行貨幣政策的收緊,貸款越來越難了,那些高杠桿買房了人就不好受了,他們要不就拋售房產,要不就讓負債變的越來越大。

    買房*合適的時機是什么時候?

    1、不要相信金九銀十,這一般是房地產內部這樣說,意思是這倆月購房人群較多,銷量較快,其實銷量越快時價格相對越貴。

    2、如果想買到*便宜的房子,而且不挑剔房子樓層戶型什么的。可以選擇開發商尾盤大促時購買,眾所周知尾盤一般都是購房人挑剩下的房子。

    3、買房的另一個貓膩就是,許多售樓處在房子還沒蓋好時,就開始預售,一般購房人都要等兩到三年,有的開發商因為各種原因會等待的時間更長。

    買房子的大家還是要根據自己的需求來選擇合適的房屋,在買房子之前要多去一些樓盤看看,了解下房屋的銷售情況,了解下房價,選擇合適自己的房屋。

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